بازماندگان بازار مسکن سال 1393
سطح جديد قيمت مسكن در تهران براساس ميانگين بهمن نشان میدهد امسال بهرغم افزايش جزئي قيمت در ماههای ابتدايي، بازدهي 11ماه اخير بازار ملك، زيان 8/ 1 درصدي را براي سفتهبازان رقم زد. در كارنامه 93 بازار مسكن، دامنه نوسانات قيمت به يكدهم سال قبل رسيده و موجب شده خريداران سرمايهاي، بازنده معاملات محسوب شوند. در اين باره، مديركل اقتصاد مسكن از «تداوم كاهش قيمت واقعي در سال94» ميگويد. برای خروج از رکود فعلی، یک بانک خصوصی نیز شکل پایدار موسسات «پسانداز و وام مسكن» را به دولت توصيه میکند.
|
تامین اعتبار تملک باغات تهران
شورای شهر تهران در لایحه بودجه 94 شهردار تهران برای تملک باغات به هم پیوسته اراضی کن واقع در جنوب بزرگراه همت 500 میلیارد تومان اعتبار پیشبینی کرد.
|
ناخالصی بازار ویلاهای شمال
تهدیدات مالی که خریداران یازار ملک را بخصوص در ایام نوروز به خاطر تنها مرکز فعال نقل و انتقالات تهدید می کنند
|
حذف ریسک از بازار دوم مسکن
وزير راهوشهرسازي، ضوابط رسمي مربوط به اولين گام پيشفروش ساختمان را با هدف حذف ريسك از بازار دوم معاملات مسكن، ابلاغ كرد. بر اين اساس، سازندهها موظفند طبق آييننامه اجرايي قانون پيشفروش، براي هر نوع تبليغات رسانهاي بابت فروش پروژههاي در حال ساخت، ابتدا از ادارات استاني وزارت راهوشهرسازي مجوز بگيرند.
|
|
|
منع خامفروشی زمین در تهران
شهرداری تهران با مصوبه دیروز شورای شهر، از فروش «زمین» به شکل «خام» و «فاقد بارگذاری مشخص» منع شد. این ممنوعیت با هدف حذف رانت از اراضی تحت مالکیت شهرداری، جلوی ارزانفروشی غیرواقعی زمین را میگیرد و باعث تخصیص ارزش افزوده اراضی شهرداری به کل شهر میشود. شهرداری بخشی از هزینههای پایتخت را با فروش املاکی که طبق قوانین زمین شهری یا پروژههای مشارکتی، به مالکیتش درآمده است، تامین میکند. شکل خام این زمینها، کمترین بها را دارد؛ اما بعد از تعیین کاربری و تراکم، چند برابر افزایش قیمت پیدا میکند.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
مطالبه پايتخت از رئيسجمهوری
5 انتقاد روحاني درباره پايتخت به کجا رسید؟ مديريت شهري تهران خواستار تسريع در تصويب لايحه «درآمدهاي پايدار شهرداريها» شد
|
راز ریزش مسکن در فروردین
واکنش لحظهای بازار ملک به مذاکرات «لوزان» مدیرکل اقتصاد مسکن: پیشبینی ثبات قیمت در سال جاری کماکان به قوت خود باقی است
|
|
|
|
|
ريسك پيشخريد «مال» در تهران
دو تحقیق درباره وضعیت اقتصادی املاک تجاری پیشبینی میکند امواجی که طی دو سال گذشته قیمت مسکن را کاهش داد امسال با تغییر مقصد، بازار «مال»ها (مجتمعهای تجاری چندمنظوره) را هدف میگیرد و ریسک پیش خرید این املاک را افزایش میدهد.
|
|
|
امکانسنجی انتقال پایتخت
با تصويب طرح مجلس در شوراي نگهبان، دولت مكلف به تشكيل شوراي 15 نفره براي امكانسنجي «انتقال پايتخت» شد.
|
لیزینگ مسکن در انتظار مجوز بانکمرکزی
در حالی که روز گذشته برخی روزنامهها و خبرگزاریها به نقل از معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راهوشهرسازی از صدور مجوز لیزینگ مسکن خبر دادند، حامد مظاهریان دیروز با تکذیب این خبر گفت: همچنان در انتظار مجوز نهایی بانک مرکزی در این خصوص هستیم.
|
|
|